Woonoppervlakte
Circa 53 m²
Perceeloppervlakte
Circa 351 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1962
Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)

Fröbelstraat 9

1834 VG, Sint Pancras (Noord-Holland)

Op een prachtige locatie op de hoek BENEDENWEG - FROBELSTRAAT in het mooie Sint Pancras bieden wij deze VRIJSTAANDE BUNGALOW aan.

Bent je op zoek naar een woning waar je al je creativiteit in kwijt kunt? Dan ben je hier op je plek. De woning is in 1962 gebouwd, het perceel grond is circa 351 m² groot en met de tuin rondom de GELIJKVLOERSE woning kan deze geheel naar eigen wens nog definitief vormgegeven worden.

Deze bungalow is ideaal voor mensen die graag de handen uit de mouwen steken en hun eigen stempel willen drukken op hun woning. Het energielabel is laag wat met diverse aanpassingen naar een hoger niveau getild kan worden. Je kan daarbij uitgaan van de bestaande opzet van de woning met de badkamer en slaapkamer beneden, of iets heel anders met deze mooie kavel gaan doen. Mede door de uitstekende zonligging van de tuin kan deze bungalow je aangenaam verrassen.

Voor de woning een lange oprit en rondom de woning een aangename, groene tuin waar je het hele jaar door kunt genieten van de zon. Bovendien biedt zowel de voor- als achtertuin veel ruimte en er zijn diverse mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten.

Buurtinformatie: check voor meer informatie over de woning en de omgeving de ONLINE WONINGBROCHURE via de site van EV Wonen Makelaardij.

BEZICHTIGING: bel even of stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 351 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 53 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte circa 7 m² (berging)
Bruto inhoud – Woning circa 240 m³

BOUWJAAR + INSTALLATIES + ISOLATIE:
Woning: 1962. Houten vloer. Deels dubbele beglazing. Meterkast met 2 groepen en slimme meter. Gaskachel. Muur met spouw. Hard houten kozijnen.

LIGGING:
Sint Pancras maakt deel uit van de uitgestrekte gemeente Langedijk en ligt tussen Alkmaar en Heerhugowaard. Er is een hoog voorzieningenniveau, met onder andere diverse sportverenigingen, een openluchtzwembad met verwarmd bad, supermarkt en verschillende kleine winkeltjes, zoals een groentewinkel, bakker en een drogisterij voor de dagelijkse benodigdheden.

Sint Pancras is zeer geschikt om te wonen met gezinnen. Zo vind je hier meerdere scholen, kinderopvangcentra en er zijn meerdere speelveldjes te vinden waar kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen en ravotten.
Met de fiets ben je snel in de binnenstad van Alkmaar met zijn oude en sfeervolle centrum.

AANVAARDING: in overleg en kan snel.

Bent u klaar voor deze uitdaging? Plan snel een bezichtiging. We laten de woning graag aan je zien.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Perceeloppervlakte
351 m²
Inhoud
240 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G
Energielabel registratie
22-08-2023
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Sint Pancras

Energielabel deze woning

Energielabel G

Publicatie energielabel: 22-08-2023

Stroomverbruik per jaar

3640 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Sint Pancras)

Gasverbruik per jaar

1710 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Sint Pancras)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,92% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 28-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Brochure Frobelstraat 9, Sint Pancras

Lijst van zaken Frobelstraat 9, Sint Pancras

Vragenlijst woning Frobelstraat 9, Sint Pancras

Plattegronden PDF

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Sint Pancras

Totaal aantal inwoners
6025 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Sint Pancras

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
22%

Huishoudens in Sint Pancras

Eenpersoons zonder kinderen
26%
Meerpersoons zonder kinderen
33%
Huishoudens zonder kinderen
59%

Huishoudens in Sint Pancras

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
34%
Huishoudens met kinderen
41%

Woningen in Sint Pancras

Woningen voor 1945
14%
Woningen tussen 1945 en 1965
12%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
11%
Woningen tussen 1985 en 1995
16%

Woningen in Sint Pancras

Woningen tussen 1995 en 2005
3%
Woningen tussen 2005 en 2015
21%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Sint Pancras

Gemiddelde WOZ waarde
€ 314.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Sint Pancras

Adressen per km²
969
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 1834 Gemeente kaart dijk en waard

Korte feiten over Sint Pancras

Sint Pancras is een dorp in de Nederlandse gemeente Dijk en Waard, vlak ten noordoosten van de stad Alkmaar in de provincie Noord-Holland, genoemd naar de heilige Pancratius. Het is het oudste dorp van deze gemeente. Het wordt ook wel gespeld als St. Pancras en Sint-Pancras.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Rustenburgerweg 88

1703 RZ, Heerhugowaard

06 - 408 720 42 info@evwonen.nl www.evwonen.nl
Reviews EV Wonen Makelaardij

Fröbelstraat 9, Sint Pancras

€ 375.000 k.k. - Verkocht