Fröbelstraat 9, Sint Pancras

Op een prachtige locatie op de hoek BENEDENWEG - FROBELSTRAAT in het mooie Sint Pancras bieden wij deze VRIJSTAANDE BUNGALOW aan.

Bent je op zoek naar een woning waar je al je creativiteit in kwijt kunt? Dan ben je hier op je plek. De woning is in 1962 gebouwd, het perceel grond is circa 351 m² groot en met de tuin rondom de GELIJKVLOERSE woning kan deze geheel naar eigen wens nog definitief vormgegeven worden.

Deze bungalow is ideaal voor mensen die graag de handen uit de mouwen steken en hun eigen stempel willen drukken op hun woning. Het energielabel is laag wat met diverse aanpassingen naar een hoger niveau getild kan worden. Je kan daarbij uitgaan van de bestaande opzet van de woning met de badkamer en slaapkamer beneden, of iets heel anders met deze mooie kavel gaan doen. Mede door de uitstekende zonligging van de tuin kan deze bungalow je aangenaam verrassen.

Voor de woning een lange oprit en rondom de woning een aangename, groene tuin waar je het hele jaar door kunt genieten van de zon. Bovendien biedt zowel de voor- als achtertuin veel ruimte en er zijn diverse mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten.

Buurtinformatie: check voor meer informatie over de woning en de omgeving de ONLINE WONINGBROCHURE via de site van EV Wonen Makelaardij.

BEZICHTIGING: bel even of stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 351 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 53 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte circa 7 m² (berging)
Bruto inhoud – Woning circa 240 m³

BOUWJAAR + INSTALLATIES + ISOLATIE:
Woning: 1962. Houten vloer. Deels dubbele beglazing. Meterkast met 2 groepen en slimme meter. Gaskachel. Muur met spouw. Hard houten kozijnen.

LIGGING:
Sint Pancras maakt deel uit van de uitgestrekte gemeente Langedijk en ligt tussen Alkmaar en Heerhugowaard. Er is een hoog voorzieningenniveau, met onder andere diverse sportverenigingen, een openluchtzwembad met verwarmd bad, supermarkt en verschillende kleine winkeltjes, zoals een groentewinkel, bakker en een drogisterij voor de dagelijkse benodigdheden.

Sint Pancras is zeer geschikt om te wonen met gezinnen. Zo vind je hier meerdere scholen, kinderopvangcentra en er zijn meerdere speelveldjes te vinden waar kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen en ravotten.
Met de fiets ben je snel in de binnenstad van Alkmaar met zijn oude en sfeervolle centrum.

AANVAARDING: in overleg en kan snel.

Bent u klaar voor deze uitdaging? Plan snel een bezichtiging. We laten de woning graag aan je zien.